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neufs

Votre agence IM’Ô Côte d’Or, vous propose sur la commune de PERRIGNY-LES-DIJON, la résidence “ÉCLAT DU SUD“ composée de 36 appartements du T1 au T4 avec parking? carport ou garage.

Chaque logement possède un balcon ou une terrasse ainsi que des jardins privatifs pour les logements en RDC. Un emplacement exceptionnel et calme, tout proche de la côte viticole et à proximité immédiate de Dijon, des grands axes et de la zone d’activités du sud dijonnais.

Prestations:
papiers peints
chauffage individuel gaz du T2 au T4
chauffage individuel électrique pour les T1
volets roulants électriques dans séjour et cuisine ouverte sur séjour
pièces principales, SDB et WC carrelés
parquet stratifié dans les chambres
garage ou carport ou parking
Les avantages d’acheter dans le neuf

Un emménagement immédiat
Dernières normes de construction
Garanties liées au neuf
Frais de notaires réduits
Exonération taxes foncières (pour les communes concernées)
Financement aidé

Perrigny-les-Dijon est un village recherché en raison de sa position au sud de Dijon, proche de la côte viticole. Cette commune a su garder son atout de bourg rural.

Cette nouvelle résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie idéal aux portes de DIJON Métropole.

Vos conseillères commerciales sont à votre disposition pour toutes questions éventuelles au :
06.70.75.86.91 et 06.40.12.85.90

Livraison prévue : 4ème semestre 2026.

272100017 RCS DIJON – 27210001700024 SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence IM’Ô Côte d’Or, vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 de 82m² en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.

L’ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.

Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.

Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².

Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.

Avantages : profitez d’un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d’une exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans.

La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 65 476 ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€.

Livraison prévue : 3ème trimestre 2027.

Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90

272100017 RCS DIJON – 27210001700024 SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence IM’Ô Côte d’Or, vous propose sur la commune de PERRIGNY-LES-DIJON, la résidence « CASTANEA », composée de 45 appartements neufs.

Votre agence IM’Ô Côte d’Or, vous propose sur la commune de TALANT, Résidence Harmonie, un appartement de type 3 de 60m2 en PSLA* avec parking à partir de 195 000€.

L’ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bus et à moins de 5 min de centre ville de DIJON.

Cet appartement comprend : une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, d’une salle de bains avec WC, 2 chambres, un cellier. parking en sous-sol

Les plus des logements : sol PVC, double vitrage, chaudière individuelle au gaz.

Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.

Avantages : profitez d’un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d’une exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans.

La vente de ce PSLA est soumise à plafond de ressources

Disponible immédiatement.

Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90

272100017 RCS DIJON – 27210001700024 SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.