Tout savoir sur la réforme du DPE…
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) a déjà longuement fait parler de lui par le passé, mais cet été le gouvernement a annoncé une nouvelle réforme applicable dès le 1er janvier 2026 !
En effet, l’arrêté publié le 26/08/2025 au JO, prévoit d’adapter le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du DPE.
Concrètement qu’est-ce que cela signifie ?
A partir du 1er janvier 2026 la méthode de calcul du DPE va évoluer et le coefficient de l’électricité, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9.
Cette mesure vise en réalité à corriger une inégalité de traitement pénalisant actuellement l’électricité (une énergie pourtant considérée comme étant fortement décarbonée) au profit du gaz et du fioul importés. Par conséquent, cette mesure vient mécaniquement améliorer la classe énergétique de tous les biens, et en particulier ceux des logements chauffés à l’électricité.
Le gouvernement estime même qu’environ 850 000 logements devraient ainsi quitter la classe énergétique F ou G grâce à cette réforme. Tous les DPE (et les Audits Energétiques) réalisés à partir du 1er janvier 2026 tiendront compte automatiquement du nouveau coefficient applicable.
Toutefois, les DPE (et les Audits Energétiques) édités avant cette date resteront valables : ils pourront être gratuitement mis à jour, et sans nouvelle visite du diagnostiqueur, en téléchargeant une attestation sur le site internet de l’ADEME. Cette attestation remplacera l’étiquette du DPE, aura la même durée de validité que le DPE dont elle remplace l’étiquette et pourra bien entendu être utilisée dans le cadre des transactions immobilières ou locations. Votre conseiller Im-Ô se chargera d’actualiser tous les DPE des logements en cours de commercialisation dès le 1er janvier 2026.
